STANDARDY

Myslíme na to, co budete při svém bydlení potřebovat a používat.

Při návrhu bytového projektu, jsme kladli důraz na trendy moderního bydlení.

V každém bytě bude možné instalovat inteligentní ovládání bytu bez sekaní vrtání a dalších hrubých prací.Svůj domov můžete ovládat prostřednictvím svého chytrého telefonu či tabletu.

Díky inteligentnímu systému pak ovládáte vzdáleně topení nebo osvětlení,  a teplota nebo spotřeba je regulována dle Vašeho nastavení, což snižuje náklady ze elektrickou energii.

STANDARDY DOMU

Nosné konstrukce ↴

Kombinace železobeton a keramické tvárnice POROTHERM AKU.

Obvodový plášť: železobeton nebo  keramické tvárnice + kontaktní zateplovací systém.

Vodorovné konstrukce ↴

Železobetonová monolitická deska.
Sádrokartonové podhledy ve společných prostorách domu v 1.NP chodbách v garáži a ve sklepních kójích
Sádrokartonový podhled v bytech je navržen v předsíni, koupelně a WC .

Příčky ↴

Zděné – keramické tvárnice POROTHERM AKU.

Malby ↴

Společné chodby, schodiště – bílá barva.

Podlahy ↴

Společné prostory – chodby, schodiště, podesty, sklepní kóje  – keramická dlažba dle výběru architekta.

Dveře vstupní do objektu ↴

Prosklené hliníkové (samozavírač,  el. vrátný).

Okna a balkonové dveře ↴

Hliníková – izolační dvojsklo.

Parapety ↴

Vnější oplechování – lakovaný hliníkový plech, vnitřní systémové plastové, příp. laminátová deska.

Osvětlení ↴

Osvětlení zajišťují LED svítidla a ovládání chodeb a schodišť je provedeno pomocí pohybových čidel a pomocí časových automatů pro možnost přepnutí do trvalého stavu.

Vytápění a ohřev TUV ↴

Vytápění objektu bude řešeno teplovodním otopným systémem s nuceným oběhem se zdrojem tepla v podobě plynové kotelny. V bytech je podlahové topení s možností regulování teploty v jednotlivých místnostech.

 

Výtah ↴

Typ výtahu: TBCA 630kg  pro  8 osob. Interiér výtahu bude v povrchové úpravě nerez.

Parkování ↴

Parkování pro všechny bytové jednotky je vyřešeno uvnitř domu nebo ve vnitřním traktu domu. V projektu je připraveno 19 parkovacích míst. 10 z nich je umístěno v přízemí bytového domu a je z důvodu prostorové optimalizace realizováno nezávislými zakladači.

Vozidla jsou parkována na rovných plošinách nad sebou po dvojicích. Tyto parkovací zakladače mají nosnosti vozidel do 2,0t. Dalších 5 krytých míst je umístěno v dvorním traktu a jsou připravena pro byty v nejvyšších patrech. 4 parkovací místa jsou nekrytá a jsou umístěna taktéž ve dvorním traktu.

Ceny parkovacích stání jsou od 350 000,-Kč do 450 000,-Kč

Garážová vrata ↴

Sekční, kartou nebo čipem ovládaná vjezdová vrata do garáží v 1.NP.

STANDARDY BYTŮ A KLIENTSKÉ ZMĚNY

Chceme v maximální možné míře přistupovat ke každému novému majiteli bytu individuálně a vstřícně. Proto v našem projektu nabízíme nadstandardní příspěvek na bytové prvky.
Na výběr je široká škála dlažeb, podlah, dveří ve vysokém standardu. Pro Vaše pohodlí a úsporu místa je v každém bytě podlahové vytápění.
Příspěvek na vybavení bytu. Ve spolupráci s našimi partnery jsme pro vás připravili příspěvek na koupelnu, WC, podlahy a dveře. Sami si můžete u našich partnerů určit jak bude Váš byt vypadat, vybrat dlažby, obklady, zařizovací předměty (baterie, umyvadlo, WC atd) . Vybrat provedení či barvu podlah nebo interiérových dveří. Výše příspěvku se liší dle velikosti bytu. Výši příspěvku a další podrobnosti s Vámi individuálně projde v rámci klientských požadavků a změn náš zástupce.
Pokud si ze standardní nabídky nevyberete, nabízíme taktéž nadstandardní přístup k případným klientským změnám.
Pro klienta je nejlepší variantou koupit byt včas a případné změny provádět rovnou v době výstavby. Vybírat můžete ze širokého sortimentu bytových prvků prostřednictvím katalogů našich partnerů. V rámci klientských změn je možné měnit jednotlivé položky od dveří, podlah, obkladů, dlažeb až po zařizovací předměty a sanitární techniku. V určitém rozsahu je možný posun nebo přidání bytových příček.
Pokud Vám náš standard nebude vyhovovat, vyberte si z katalogu našich partnerů položky podle svých představ a náš příspěvek Vám z výsledné z ceny odečteme.
Nejčastější klientské změny

 

  • Záměna vany za sprchový kout
  • Záměna standardních dveří za posuvné, povrchové či do pouzdra
  • Výběr z nadstandardních materiálů
  • Posuny koncových prvků elektro a ZTI
  • Navýšení počtu zásuvek silnoproudu a slaboproudu
  • Posun či přidání příček
Doporučujeme klientům s klientskými změnami neotálet. I když nabízíme klientské změny i po kolaudaci, čím dříve se změny během výstavby plánují a provádějí, tím více je jich možno provést bez dalších více nákladů.

Dveře

Podlahy

Dub Trilogy

Dub Mengale

Vnitřní omítky ↴

Stěny v bytových jednotkách – štuková omítka.

Malby ↴

Bytové jednotky – bílé.

Podlahy ↴

Obývací pokoj, ložnice,  plovoucí laminátová, lišta po obvodě.
předsíň, koupelna, WC, kuchyňský kout –  keramická dlažba.

Balkon, terasa,  – dřevoplastové terasové prkno.

Obklady, nátěry ↴

Koupelna, WC – keramický obklad.
Kuchyňský kout – bez obkladu.

Okna a balkonové dveře ↴

Hliníková, izolační dvojsklo, systémové parapety.

Stínění proti přímému slunci bude možno zajistit vnitřní žaluzií.
V bytech 17, 18 a 19 bude stínění proti přímému slunci bude zajištěno venkovní žaluzií.

Dveře vstupní do bytu ↴

Bezpečnostní dveře NEXT š = 90 cm , bezpečnostní kování,  kukátko, dřevěný práh.

Dveře vnitřní ↴

Dveře obložkové, hladké povrch CPL, plné, případně z  2/3 prosklené, kování dle výběru.

Koupelny ↴

Zařizovací předměty dle individuálního výběru (vana, umyvadla, sprchový kout, vodovodní baterie, sprchové sety, závěsné WC , topné těleso v koupelnách) v rámci standardu prodávajícího.

Elektroinstalace a koncové prvky ↴

Interiérové prvky – vypínače, zásuvky ve standardu (např. ABB UNIKA).
Příprava pro kuchyňskou linku obsahuje přívody 220V i 380V . Nechybí ani příprava pro digestoř.

Slaboproudé a silnoproudé rozvody ↴

Rozvod UPC a O2 internet a TV, rozvod pro domácí telefon.

Svítidla ↴

V koupelnách, WC a předsíni jsou instalována stropní svítidla do sádrokartonového podhledu, připraven vývod nad zrcadlem, v ostatních prostorech bytu jsou připraveny vývody pro svítidla.

Ventilace ↴

Koupelna a toaleta, ventilátor s doběhem, kuchyně – příprava pro digestoř.

Chytrá domácnost ↴

Každý byt bude mít možnost připojení na inteligentní ovládání bytu, kdy svůj domov můžete ovládat prostřednictvím svého chytrého telefonu či tabletu.

Díky inteligentnímu systému pak můžete ovládat topení, osvětlení a další elektrické spotřebiče. Inteligentní ovládání samo reguluje spotřebu dle Vašeho nastavení a snižuje Vám náklady za elektrickou energii.

Mezi další trendy moderního patří stabilizace požadované teploty v bytě pomocí ovládání okenních žaluzií. Byty pro ně mají přípravu.

Při zvyšování vnitřní teploty vlivem slunečního svitu se žaluzie zavřou, v zimě se naopak otevřou a pomohou teplotu dosáhnout při snížení zatížení topení.

Váš byt je připraven na kompletní připojení na chytrou domácnost od Digital Strom. Rozhodnout se pro ni můžete kdykoliv i během bydlení a její instalace je pak dílem pár hodin.

ENERGETICKÁ NÁROČNOST BUDOVY

Projekt je zařazen do třídy C – velmi úsporná. Energetický průkaz náročnosti budovy ke stažení.