STANDARDY

Myslíme na to, co budete při svém bydlení potřebovat a používat.

Při návrhu bytového projektu, jsme kladli důraz na trendy moderního bydlení.

V každém bytě se můžete těšit na přípravu pro inteligentní ovládání bytu, kdy svůj domov můžete ovládat prostřednictvím svého chytrého telefonu či tabletu.

Díky inteligentnímu systému pak ovládáte vzdáleně topení nebo osvětlení,  a teplota nebo spotřeba je regulována dle Vašeho nastavení, což snižuje náklady ze elektrickou energii.

STANDARDY DOMU

Nosné konstrukce ↴

Kombinace železobeton a keramické tvárnice POROTHERM AKU.

Obvodový plášť: železobeton nebo  keramické tvárnice + kontaktní zateplovací systém.

Vodorovné konstrukce ↴

Železobetonová monolitická deska.
Sádrokartonové podhledy ve společných prostorách domu v 1.NP chodbách v garáži a ve sklepních kójích
Sádrokartonový podhled v bytech je navržen v předsíni, koupelně a WC .

Příčky ↴

Zděné – keramické tvárnice POROTHERM AKU.

Malby ↴

Společné chodby, schodiště – bílá barva.

Podlahy ↴

Společné prostory – chodby, schodiště, podesty, sklepní kóje  – keramická dlažba dle výběru architekta.

Dveře vstupní do objektu ↴

Prosklené hliníkové (samozavírač,  el. vrátný).

Okna a balkonové dveře ↴

Hliníková – izolační dvojsklo.

Parapety ↴

Vnější oplechování – lakovaný hliníkový plech, vnitřní systémové plastové, příp. laminátová deska.

Osvětlení ↴

Osvětlení zajišťují LED svítidla a ovládání chodeb a schodišť je provedeno pomocí pohybových čidel a pomocí časových automatů pro možnost přepnutí do trvalého stavu.

Vytápění a ohřev TUV ↴

Vytápění objektu bude řešeno teplovodním otopným systémem s nuceným oběhem se zdrojem tepla v podobě plynové kotelny.

V každém bytě bude osazena domovní stanice MEIBES.

Výtah ↴

Typ výtahu: TBCA 630kg  pro  8 osob. Interiér výtahu bude v povrchové úpravě nerez.

Parkování ↴

Parkování pro všechny bytové jednotky je vyřešeno uvnitř domu nebo ve vnitřním traktu domu. V projektu je připraveno 19 parkovacích míst. 10 z nich je umístěno v přízemí bytového domu a je z důvodu prostorové optimalizace realizováno nezávislými zakladači.

Vozidla jsou parkována na rovných plošinách nad sebou po dvojicích. Tyto parkovací zakladače mají nosnosti vozidel do 2,0t. Dalších 5 krytých míst je umístěno v dvorním traktu a jsou připravena pro byty v nejvyšších patrech. 4 parkovací místa jsou nekrytá a jsou umístěna taktéž ve dvorním traktu.

Ceny parkovacích stání jsou od 350 000,-Kč do 450 000,-Kč

Garážová vrata ↴

Sekční, kartou nebo čipem ovládaná vjezdová vrata do garáží v 1.NP.

STANDARDY BYTŮ A KLIENTSKÉ ZMĚNY

Chceme v maximální možné míře přistupovat ke každému novému majiteli bytu individuálně a vstřícně. Proto v našem projektu nabízíme nadstandardní příspěvek na bytové prvky.
Na výběr je široká škála dlažeb, podlah, dveří ve vysokém standardu. Pro Vaše pohodlí a úsporu místa je v každém bytě podlahové vytápění.
Příspěvek na vybavení bytu. Ve spolupráci s našimi partnery jsme pro vás připravili příspěvek na koupelnu, WC, podlahy a dveře. Sami si můžete u našich partnerů určit jak bude Váš byt vypadat, vybrat dlažby, obklady, zařizovací předměty (baterie, umyvadlo, WC atd) . Vybrat provedení či barvu podlah nebo interiérových dveří. Výše příspěvku se liší dle velikosti bytu. Výši příspěvku a další podrobnosti s Vámi individuálně projde v rámci klientských požadavků a změn náš zástupce.
Pokud si ze standardní nabídky nevyberete, nabízíme taktéž nadstandardní přístup k případným klientským změnám.
Pro klienta je nejlepší variantou koupit byt včas a případné změny provádět rovnou v době výstavby. Vybírat můžete ze širokého sortimentu bytových prvků prostřednictvím katalogů našich partnerů. V rámci klientských změn je možné měnit jednotlivé položky od dveří, podlah, obkladů, dlažeb až po zařizovací předměty a sanitární techniku. V určitém rozsahu je možný posun nebo přidání bytových příček.
Pokud Vám náš standard nebude vyhovovat, vyberte si z katalogu našich partnerů položky podle svých představ a náš příspěvek Vám z výsledné z ceny odečteme.
Nejčastější klientské změny

 

  • Záměna vany za sprchový kout
  • Záměna standardních dveří za posuvné, povrchové či do pouzdra
  • Výběr z nadstandardních materiálů
  • Posuny koncových prvků elektro a ZTI
  • Navýšení počtu zásuvek silnoproudu a slaboproudu
  • Posun či přidání příček
Doporučujeme klientům s klientskými změnami neotálet. I když nabízíme klientské změny i po kolaudaci, čím dříve se změny během výstavby plánují a provádějí, tím více je jich možno provést bez dalších více nákladů.

Dveře

Podlahy

Dub Trilogy

Dub Mengale

Vnitřní omítky ↴

Stěny v bytových jednotkách – štuková omítka.

Malby ↴

Bytové jednotky – bílé.

Podlahy ↴

Obývací pokoj, ložnice,  plovoucí laminátová, lišta po obvodě.
předsíň, koupelna, WC, kuchyňský kout –  keramická dlažba.

Balkon, terasa,  – dřevoplastové terasové prkno.

Obklady, nátěry ↴

Koupelna, WC – keramický obklad.
Kuchyňský kout – bez obkladu.

Okna a balkonové dveře ↴

Hliníková, izolační dvojsklo, systémové parapety.
Stínění proti přímému slunci bude zajištěno venkovní žaluzií.

Dveře vstupní do bytu ↴

Bezpečnostní dveře š = 90 cm , bezpečnostní kování,  kukátko, dřevěný práh.

Dveře vnitřní ↴

Dveře obložkové, hladké povrch CPL, plné, případně z  2/3 prosklené, kování dle výběru.

Koupelny ↴

Zařizovací předměty dle individuálního výběru (vana, umyvadla, sprchový kout, vodovodní baterie, sprchové sety, závěsné WC , topné těleso v koupelnách) v rámci standardu prodávajícího.

Elektroinstalace a koncové prvky ↴

Interiérové prvky – vypínače, zásuvky ve standardu (např. ABB UNIKA).
Příprava pro kuchyňskou linku obsahuje přívody 220V i 380V . Nechybí ani příprava pro digestoř.

Slaboproudé a silnoproudé rozvody ↴

TV a internet datový a TV rozvod, včetně domácího telefonu v každé obytné místnosti, kamerového systému ve společných prostorách.

Svítidla ↴

V koupelnách, WC a předsíni jsou instalována stropní svítidla do sádrokartonového podhledu, připraven vývod nad zrcadlem, v ostatních prostorech bytu jsou připraveny vývody pro svítidla.

Ventilace ↴

Koupelna a toaleta, ventilátor s doběhem, kuchyně – příprava pro digestoř.

Chytrá domácnost ↴

V každém bytě se můžete těšit na inteligentní ovládání bytu, kdy svůj domov můžete ovládat prostřednictvím svého chytrého telefonu či tabletu.

Díky inteligentnímu zabudovanému systému ovládáte topení a osvětlení, které samo reguluje spotřebu dle Vašeho nastavení a snižuje Vám náklady za elektrickou energii.

Další úsporu elektrické energie Vám zajistí systém DS, který odpojí všechny Vámi požadované elektrické zásuvky a spotřebiče jedním stiskem.

Jelikož všechny nabíječky a zařízení v takzvaném stan by režimu odebírají energii, i když k nim není připojen žádný spotřebič.

Mezi další trendy moderního bydlení se můžete ve své domácnosti těšit na stabilizaci požadované teploty v bytě pomocí ovládání okenních žaluzií.

Při zvyšování vnitřní teploty vlivem slunečního svitu se žaluzie zavřou, v zimě se naopak otevřou a pomohou teplotu dosáhnout při snížení zatížení topení.

Váš byt je připraven na kompletní připojení na chytrou domácnost od Digital Strom. Rozhodnout se pro ni můžete kdykoliv i během bydlení a její instalace je pak dílem pár hodin.

ENERGETICKÁ NÁROČNOST BUDOVY

Projekt je zařazen do třídy C – velmi úsporná. Energetický průkaz náročnosti budovy ke stažení.